21 Rue de la Valinière, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Valinière, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 21 Rue de la Valinière, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valinière à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1185 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Valinière
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Valinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Valinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Valinière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Valinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Valinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Valinière dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Valinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Valinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 21 Rue de la Valinière se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Valinière par rapport à Vigneux-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Vigneux-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Valinière se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Vigneux-de-Bretagne et 5.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-de-Bretagne a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
