7 Rue de la Valinière, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Valinière, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 23.97 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Rue de la Valinière, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valinière à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1055 mètres
Ventes au 7 Rue de la Valinière
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Valinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Valinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Valinière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Valinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Valinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Valinière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Valinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Valinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 7 Rue de la Valinière se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Valinière par rapport à Vigneux-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Vigneux-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Valinière se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-de-Bretagne et 22.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-de-Bretagne a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
