3 Rue des templiers, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des templiers, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue des templiers, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De Pierre à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des templiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des templiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des templiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des templiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des templiers par rapport à la voie
Sur Rue des templiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 3 Rue des templiers se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des templiers par rapport à Vigneux-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Vigneux-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des templiers se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Vigneux-de-Bretagne et 4.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-de-Bretagne a baissé de 7.15 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
