12 Rue des vignes, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des vignes, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue des vignes, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paquelais à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des vignes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des vignes dans son marché local
Prix du 12 Rue des vignes par rapport à la voie
Sur Rue des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 12 Rue des vignes se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des vignes par rapport à Vigneux-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Vigneux-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des vignes se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Vigneux-de-Bretagne et 5.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-de-Bretagne a baissé de 7.15 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
