3 Rue du choizeau, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du choizeau, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue du choizeau, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De Pierre à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du choizeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du choizeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du choizeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du choizeau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du choizeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du choizeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du choizeau dans son marché local
Prix du 3 Rue du choizeau par rapport à la voie
Sur Rue du choizeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 3 Rue du choizeau se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du choizeau par rapport à Vigneux-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Vigneux-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du choizeau se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Vigneux-de-Bretagne et -3.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-de-Bretagne a baissé de 7.15 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
