2 Rue du Grand Rio, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grand Rio, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue du Grand Rio, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000YYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valinière à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1438 mètres
Ventes au 2 Rue du Grand Rio
Une vente a été recensée au 2 Rue du Grand Rio. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grand Rio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grand Rio, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Rio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Rio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grand Rio dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grand Rio par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Rio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 2 Rue du Grand Rio se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grand Rio par rapport à Vigneux-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Vigneux-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grand Rio se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Vigneux-de-Bretagne et -8.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-de-Bretagne a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
