3 Rue du Grand Rio, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Grand Rio, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 bis mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue du Grand Rio, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000YYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valinière à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1482 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Grand Rio
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Grand Rio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Grand Rio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Grand Rio, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grand Rio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grand Rio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Grand Rio dans son marché local
Prix du 3 Rue du Grand Rio par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Rio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 3 Rue du Grand Rio se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Grand Rio par rapport à Vigneux-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Vigneux-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Grand Rio se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Vigneux-de-Bretagne et -7.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-de-Bretagne a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
