2 Rue du val de gesvres, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du val de gesvres, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue du val de gesvres, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 2 logements - 467 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De Pierre à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du val de gesvres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du val de gesvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du val de gesvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du val de gesvres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du val de gesvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du val de gesvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du val de gesvres dans son marché local
Prix du 2 Rue du val de gesvres par rapport à la voie
Sur Rue du val de gesvres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 2 Rue du val de gesvres se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du val de gesvres par rapport à Vigneux-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Vigneux-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du val de gesvres se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Vigneux-de-Bretagne et -3.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-de-Bretagne a baissé de 7.15 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
