12 Rue Saint Michel, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°12 a et de n°12 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Rue Saint Michel, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De Pierre à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 217 mètres
Ventes au 12 Rue Saint Michel
Les 2 ventes au 12 Rue Saint Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 12 Rue Saint Michel se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Michel par rapport à Vigneux-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Vigneux-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Michel se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-de-Bretagne et 21.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-de-Bretagne a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
