2 Rue sainte-anne, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue sainte-anne, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue sainte-anne, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De Pierre à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue sainte-anne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue sainte-anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue sainte-anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue sainte-anne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue sainte-anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue sainte-anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue sainte-anne dans son marché local
Prix du 2 Rue sainte-anne par rapport à la voie
Sur Rue sainte-anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 2 Rue sainte-anne se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue sainte-anne par rapport à Vigneux-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Vigneux-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue sainte-anne se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Vigneux-de-Bretagne et 7.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-de-Bretagne a baissé de 7.15 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
