86 Allée des Coquelicots, 44580 Villeneuve-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Allée des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°82 mais identique à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 86 Allée des Coquelicots, 44580 Villeneuve-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1570 - Feuille 0590CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Allée des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 86 Allée des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Allée des Coquelicots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 86 Allée des Coquelicots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Allée des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Allée des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 86 Allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 86 Allée des Coquelicots se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Allée des Coquelicots par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Allée des Coquelicots se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et -2.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
