4 bis Avenue de la Gare, 44580 Villeneuve-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de 4.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 bis Avenue de la Gare, 44580 Villeneuve-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Écoles à 528 mètres
- - Bourgneuf-en-Retz à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'ostrea à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 4 bis Avenue de la Gare se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue de la Gare par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue de la Gare se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et -13.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
