1 Impasse des Roseaux, 44580 Villeneuve-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Impasse des Roseaux, 44580 Villeneuve-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Écoles à 699 mètres
- - Bourgneuf-en-Retz à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'ostrea à 689 mètres
Ventes au 1 Impasse des Roseaux
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Roseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 1 Impasse des Roseaux se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Roseaux par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Roseaux se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et 4.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
