12 Impasse du Fondreau, 44580 Villeneuve-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Fondreau, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Impasse du Fondreau, 44580 Villeneuve-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Écoles à 1304 mètres
- - Bourgneuf-en-Retz à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'ostrea à 1308 mètres
Ventes au 12 Impasse du Fondreau
Une vente a été recensée au 12 Impasse du Fondreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Fondreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Fondreau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Fondreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Fondreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Fondreau dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Fondreau par rapport à la voie
Sur Impasse du Fondreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 12 Impasse du Fondreau se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Fondreau par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Fondreau se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et 6.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
