7 Impasse du Fondreau, 44580 Villeneuve-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Fondreau, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Impasse du Fondreau, 44580 Villeneuve-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Écoles à 1290 mètres
- - Bourgneuf-en-Retz à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'ostrea à 1295 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Fondreau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Fondreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Fondreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Fondreau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Fondreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Fondreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Fondreau dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Fondreau par rapport à la voie
Sur Impasse du Fondreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 7 Impasse du Fondreau se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Fondreau par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Fondreau se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et 7.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
