7 bis Impasse du Fondreau, 44580 Villeneuve-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse du Fondreau, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 11.18 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 7 bis Impasse du Fondreau, 44580 Villeneuve-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Écoles à 1234 mètres
- - Bourgneuf-en-Retz à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'ostrea à 1237 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse du Fondreau
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse du Fondreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse du Fondreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse du Fondreau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse du Fondreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse du Fondreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse du Fondreau dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse du Fondreau par rapport à la voie
Sur Impasse du Fondreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 7 bis Impasse du Fondreau se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse du Fondreau par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse du Fondreau se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et 18.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
