1 Place du Marais, 44580 Villeneuve-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Marais, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 1 Place du Marais, 44580 Villeneuve-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Écoles à 302 mètres
- - Bourgneuf-en-Retz à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'ostrea à 297 mètres
Ventes au 1 Place du Marais
Une vente a été recensée au 1 Place du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Marais, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Marais dans son marché local
Prix du 1 Place du Marais par rapport à la voie
Sur Place du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 1 Place du Marais se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Marais par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Marais se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et -11.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
