4 Place du Marais, 44580 Villeneuve-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Marais, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Place du Marais, 44580 Villeneuve-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Écoles à 329 mètres
- - Bourgneuf-en-Retz à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'ostrea à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Marais, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Marais dans son marché local
Prix du 4 Place du Marais par rapport à la voie
Sur Place du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 4 Place du Marais se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Marais par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Marais se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et -13.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
