33 Route des Puymains, 44580 Villeneuve-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route des Puymains, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Route des Puymains, 44580 Villeneuve-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Écoles à 917 mètres
- - Bourgneuf-en-Retz à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'ostrea à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route des Puymains
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route des Puymains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route des Puymains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route des Puymains, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route des Puymains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route des Puymains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route des Puymains dans son marché local
Prix du 33 Route des Puymains par rapport à la voie
Sur Route des Puymains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 33 Route des Puymains se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route des Puymains par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route des Puymains se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et 14.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
