2 Route du Port la Roche, 44580 Villeneuve-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Port la Roche, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 27.53 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Route du Port la Roche, 44580 Villeneuve-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 316 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ZX, - Parcelle n°0266 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 397 mètres
Ventes au 2 Route du Port la Roche
Les 2 ventes au 2 Route du Port la Roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Port la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Port la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Port la Roche dans son marché local
Prix du 2 Route du Port la Roche par rapport à la voie
Sur Route du Port la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 2 Route du Port la Roche se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Port la Roche par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Port la Roche se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et -24.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
