3 Rue de l’Elinet, 44580 Villeneuve-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Elinet, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de l’Elinet, 44580 Villeneuve-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
3 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Écoles à 335 mètres
- - Bourgneuf-en-Retz à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'ostrea à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Elinet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Elinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Elinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Elinet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Elinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Elinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Elinet dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Elinet par rapport à la voie
Sur Rue de l’Elinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 3 Rue de l’Elinet se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Elinet par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Elinet se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et -11.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
