2 Rue de la Coussais, 44580 Villeneuve-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Coussais, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue de la Coussais, 44580 Villeneuve-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1106 - Feuille 0590ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Coussais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Coussais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Coussais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Coussais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Coussais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Coussais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Coussais dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Coussais par rapport à la voie
Sur Rue de la Coussais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 2 Rue de la Coussais se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Coussais par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Coussais se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et 5.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
