9 Rue de la Grande Aire, 44580 Villeneuve-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Grande Aire, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Rue de la Grande Aire, 44580 Villeneuve-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Écoles à 381 mètres
- - Bourgneuf-en-Retz à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'ostrea à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Grande Aire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Grande Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Grande Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Grande Aire, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Grande Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Grande Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Grande Aire dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Grande Aire par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 9 Rue de la Grande Aire se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Grande Aire par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Grande Aire se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et -9.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
