12 Rue de la Préauté, 44580 Villeneuve-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Préauté, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°14 et de 1.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue de la Préauté, 44580 Villeneuve-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Écoles à 756 mètres
- - Bourgneuf-en-Retz à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'ostrea à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Préauté
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Préauté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Préauté dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Préauté par rapport à la voie
Sur Rue de la Préauté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 12 Rue de la Préauté se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Préauté par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Préauté se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et -5.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
