32 Rue de la Préauté, 44580 Villeneuve-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Préauté, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°28 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue de la Préauté, 44580 Villeneuve-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Écoles à 843 mètres
- - Bourgneuf-en-Retz à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'ostrea à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Préauté
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Préauté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Préauté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Préauté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Préauté dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Préauté par rapport à la voie
Sur Rue de la Préauté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 32 Rue de la Préauté se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Préauté par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Préauté se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et -10.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
