13 ter Rue de la Taillée, 44580 Villeneuve-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue de la Taillée, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 13 ter Rue de la Taillée, 44580 Villeneuve-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0424 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Écoles à 412 mètres
- - Bourgneuf-en-Retz à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'ostrea à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Rue de la Taillée
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue de la Taillée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue de la Taillée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Rue de la Taillée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue de la Taillée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue de la Taillée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue de la Taillée dans son marché local
Prix du 13 ter Rue de la Taillée par rapport à la voie
Sur Rue de la Taillée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 13 ter Rue de la Taillée se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue de la Taillée par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Rue de la Taillée se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et -13.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
