21 Rue de la Valtière, 44580 Villeneuve-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Valtière, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°22 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 21 Rue de la Valtière, 44580 Villeneuve-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Écoles à 516 mètres
- - Bourgneuf-en-Retz à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Valtière
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Valtière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Valtière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Valtière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Valtière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Valtière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Valtière dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Valtière par rapport à la voie
Sur Rue de la Valtière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 21 Rue de la Valtière se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Valtière par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Valtière se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et -14.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
