6 Rue des Acacias, 44580 Villeneuve-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 14.84 % à celui du n°6 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 6 Rue des Acacias, 44580 Villeneuve-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Écoles à 1388 mètres
- - Bourgneuf-en-Retz à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'ostrea à 1404 mètres
Ventes au 6 Rue des Acacias
Les 2 ventes au 6 Rue des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Acacias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 6 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 6 Rue des Acacias se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Acacias par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Acacias se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et -11.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
