12 Rue des Cygnes, 44580 Villeneuve-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cygnes, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Rue des Cygnes, 44580 Villeneuve-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Écoles à 180 mètres
- - Bourgneuf-en-Retz à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'ostrea à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cygnes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cygnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cygnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cygnes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cygnes par rapport à la voie
Sur Rue des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 12 Rue des Cygnes se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cygnes par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cygnes se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et -11.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
