5 q Rue des Genêts, 44580 Villeneuve-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 q Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°5 et de 7.64 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 5 q Rue des Genêts, 44580 Villeneuve-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 514 mètres
Ventes au 5 q Rue des Genêts
Les 2 ventes au 5 q Rue des Genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 q Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 5 q Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 5 q Rue des Genêts se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 q Rue des Genêts par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 q Rue des Genêts se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et 1.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
