25 bis Rue des Iris, 44580 Villeneuve-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 25 bis Rue des Iris, 44580 Villeneuve-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1929 - Feuille 0590A, - Parcelle n°1007 - Feuille 0590ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Schoelcher à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue des Iris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue des Iris dans son marché local
Prix du 25 bis Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 25 bis Rue des Iris se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue des Iris par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue des Iris se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et 9.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
