11 Rue des Marins, 44580 Villeneuve-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Marins, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue des Marins, 44580 Villeneuve-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Écoles à 382 mètres
- - Bourgneuf-en-Retz à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'ostrea à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Marins
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Marins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Marins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Marins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Marins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Marins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Marins dans son marché local
Prix du 11 Rue des Marins par rapport à la voie
Sur Rue des Marins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 11 Rue des Marins se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Marins par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Marins se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et -12.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
