27 Rue des Marins, 44580 Villeneuve-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Marins, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 37.58 % à celui du n°26 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 27 Rue des Marins, 44580 Villeneuve-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Écoles à 428 mètres
- - Bourgneuf-en-Retz à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'ostrea à 400 mètres
Ventes au 27 Rue des Marins
Les 2 ventes au 27 Rue des Marins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Marins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Marins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Marins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Marins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Marins dans son marché local
Prix du 27 Rue des Marins par rapport à la voie
Sur Rue des Marins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 27 Rue des Marins se situe 34.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Marins par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue des Marins se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et 17.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
