13 Rue du Barbot, 44580 Villeneuve-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Barbot, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 25.24 % à celui du n°12 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue du Barbot, 44580 Villeneuve-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1890 - Feuille 0590ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Schoelcher à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Barbot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Barbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Barbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Barbot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Barbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Barbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Barbot dans son marché local
Prix du 13 Rue du Barbot par rapport à la voie
Sur Rue du Barbot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 13 Rue du Barbot se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Barbot par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Barbot se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et 8.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
