8 Rue du Champ d’Alouettes, 44580 Villeneuve-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Champ d’Alouettes, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 et de n°11 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue du Champ d’Alouettes, 44580 Villeneuve-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
1 niveau - 246 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1279 - Feuille 0590CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Champ d’Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Champ d’Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Champ d’Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Champ d’Alouettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Champ d’Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Champ d’Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Champ d’Alouettes dans son marché local
Prix du 8 Rue du Champ d’Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue du Champ d’Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 8 Rue du Champ d’Alouettes se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Champ d’Alouettes par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Champ d’Alouettes se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et -1.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
