20 Rue du Pont Edelin, 44580 Villeneuve-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Pont Edelin, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 11.85 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 20 Rue du Pont Edelin, 44580 Villeneuve-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Écoles à 466 mètres
- - Bourgneuf-en-Retz à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'ostrea à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Pont Edelin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Pont Edelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Pont Edelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Pont Edelin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Pont Edelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Pont Edelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Pont Edelin dans son marché local
Prix du 20 Rue du Pont Edelin par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Edelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 20 Rue du Pont Edelin se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Pont Edelin par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Pont Edelin se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et -11.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
