21 Rue du Pont Edelin, 44580 Villeneuve-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Pont Edelin, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Rue du Pont Edelin, 44580 Villeneuve-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Écoles à 318 mètres
- - Bourgneuf-en-Retz à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'ostrea à 338 mètres
Ventes au 21 Rue du Pont Edelin
Une vente a été recensée au 21 Rue du Pont Edelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Pont Edelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Pont Edelin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pont Edelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pont Edelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Pont Edelin dans son marché local
Prix du 21 Rue du Pont Edelin par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Edelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 21 Rue du Pont Edelin se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Pont Edelin par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Pont Edelin se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et -21.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
