3 Rue Louis Gouy, 44580 Villeneuve-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Gouy, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue Louis Gouy, 44580 Villeneuve-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Écoles à 379 mètres
- - Bourgneuf-en-Retz à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Gouy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Gouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Gouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Gouy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Gouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Gouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Gouy dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Gouy par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gouy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 3 Rue Louis Gouy se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Gouy par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Gouy se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et 11.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
