2 Rue Royale, 44640 Vue
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Royale, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Royale, 44640 Vue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Vue.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Tenu à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Royale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Royale dans son marché local
Prix du 2 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 2 Rue Royale se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Royale par rapport à Vue et à Loire-Atlantique
À Vue, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Royale se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Vue et -31.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vue a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 19.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 466 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 400 € au 2 Rue Royale à Vue, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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