166 Route de Saint-Firmin-des-Vignes, 45200 Amilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Route de Saint-Firmin-des-Vignes, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°146 et du 2.45 % à celui du n°131.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 166 Route de Saint-Firmin-des-Vignes, 45200 Amilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Firmin.
1 niveau - 652 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Bardin à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle St-Firmin-des-Vignes à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Firmin-des-Vignes à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 166 Route de Saint-Firmin-des-Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 166 Route de Saint-Firmin-des-Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Route de Saint-Firmin-des-Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Route de Saint-Firmin-des-Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Route de Saint-Firmin-des-Vignes dans son marché local
Prix du 166 Route de Saint-Firmin-des-Vignes par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Firmin-des-Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 166 Route de Saint-Firmin-des-Vignes se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Route de Saint-Firmin-des-Vignes par rapport à Amilly et à Loiret
À Amilly, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 166 Route de Saint-Firmin-des-Vignes se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Amilly et 1.76 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 166 Route de Saint-Firmin-des-Vignes à Amilly
Le loyer moyen estimé au 166 Route de Saint-Firmin-des-Vignes est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amilly, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amilly a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 698 €/m² sur la période récente.
