56 Rue Saint Jacques, 45200 Amilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue Saint Jacques, 45200 Amilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Firmin.
1 niveau - 423 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle St-Firmin-des-Vignes à 1042 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Firmin-des-Vignes à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 56 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 56 Rue Saint Jacques se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Saint Jacques par rapport à Amilly et à Loiret
À Amilly, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Saint Jacques se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Amilly et 11.92 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue Saint Jacques à Amilly
Le loyer moyen estimé au 56 Rue Saint Jacques est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Amilly, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amilly a augmenté de 27.63 % sur 1 an et augmenté de 31.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 586 €/m² sur la période récente.
