2 Mail Nord, 45410 Artenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Mail Nord, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², identique à celui du n°4 et de n°29.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Mail Nord, 45410 Artenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Artenay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Artenay à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 495 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Bonnefois à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blériot à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Mail Nord
Aucune vente n'a été recensée au 2 Mail Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Mail Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Mail Nord, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Mail Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Mail Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Mail Nord dans son marché local
Prix du 2 Mail Nord par rapport à la voie
Sur Mail Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 2 Mail Nord se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Mail Nord par rapport à Artenay et à Loiret
À Artenay, le prix moyen des appartements atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Mail Nord se situe 100 % en dessous de la moyenne de Artenay et 100 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Mail Nord à Artenay
Le loyer moyen estimé au 2 Mail Nord est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Artenay, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Artenay a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 734 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
