17 bis Mail Ouest, 45410 Artenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Mail Ouest, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°17 et de n°19.
43 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Mail Ouest, 45410 Artenay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Artenay à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 409 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Bonnefois à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blériot à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Mail Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Mail Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Mail Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Mail Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Mail Ouest dans son marché local
Prix du 17 bis Mail Ouest par rapport à la voie
Sur Mail Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 17 bis Mail Ouest se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Mail Ouest par rapport à Artenay et à Loiret
À Artenay, le prix moyen des appartements atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Mail Ouest se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Artenay et 24.15 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Mail Ouest à Artenay
Le loyer moyen estimé au 17 bis Mail Ouest est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Artenay, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Artenay a augmenté de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 734 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 750 € au 17 bis Mail Ouest à Artenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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