9 Mail Ouest, 45410 Artenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Mail Ouest, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Mail Ouest, 45410 Artenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Artenay.
- 3056 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1090 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0420 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0607 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0419 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1088 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1087 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Artenay à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 326 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Bonnefois à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blériot à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Mail Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 9 Mail Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Mail Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Mail Ouest, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Mail Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Mail Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Mail Ouest dans son marché local
Prix du 9 Mail Ouest par rapport à la voie
Sur Mail Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 9 Mail Ouest se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Mail Ouest par rapport à Artenay et à Loiret
À Artenay, le prix moyen des appartements atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Mail Ouest se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Artenay et 10.08 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Mail Ouest à Artenay
Le loyer moyen estimé au 9 Mail Ouest est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Artenay, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Artenay a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 734 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
