2 Place de l'Hôtel de Ville, 45410 Artenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1642, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l'Hôtel de Ville, 45410 Artenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1642, situé dans le quartier Artenay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 594 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Artenay à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 232 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Bonnefois à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blériot à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Hôtel de Ville, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 2 Place de l'Hôtel de Ville se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à Artenay et à Loiret
À Artenay, le prix moyen des appartements atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'Hôtel de Ville se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Artenay et 14.48 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l'Hôtel de Ville à Artenay
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l'Hôtel de Ville est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Artenay, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Artenay a augmenté de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 734 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
