29 Place de l'Hôtel de Ville, 45410 Artenay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Place de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°27 bis et de n°33.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Place de l'Hôtel de Ville, 45410 Artenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Artenay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 280 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Artenay à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 288 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Bonnefois à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blériot à 193 mètres
Ventes au 29 Place de l'Hôtel de Ville
Les 3 ventes au 29 Place de l'Hôtel de Ville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Place de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Place de l'Hôtel de Ville, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Place de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Place de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Place de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 29 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 29 Place de l'Hôtel de Ville se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à Artenay et à Loiret
À Artenay, le prix moyen des appartements atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Place de l'Hôtel de Ville se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Artenay et 13.46 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Place de l'Hôtel de Ville à Artenay
Le loyer moyen estimé au 29 Place de l'Hôtel de Ville est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Artenay, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Artenay a augmenté de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 734 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
