51 Rue d'Orléans, 45410 Artenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°66 et de n°70.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue d'Orléans, 45410 Artenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Artenay.
1 niveau - 6446 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Artenay à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 430 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Bonnefois à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blériot à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue d'Orléans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 51 Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 51 Rue d'Orléans se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue d'Orléans par rapport à Artenay et à Loiret
À Artenay, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue d'Orléans se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Artenay et -30.67 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue d'Orléans à Artenay
Le loyer moyen estimé au 51 Rue d'Orléans est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Artenay, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artenay a baissé de 23.68 % sur 1 an et baissé de 33.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 194 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
