2 Rue de Chartres, 45410 Artenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chartres, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°14 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Chartres, 45410 Artenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Artenay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 159 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0324 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Artenay à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 216 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Bonnefois à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blériot à 201 mètres
Ventes au 2 Rue de Chartres
Une vente a été recensée au 2 Rue de Chartres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chartres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chartres dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chartres par rapport à la voie
Sur Rue de Chartres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 2 Rue de Chartres se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chartres par rapport à Artenay et à Loiret
À Artenay, le prix moyen des appartements atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Chartres se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Artenay et 11.65 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Chartres à Artenay
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Chartres est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Artenay, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Artenay a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 734 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
