21 Rue de Chartres, 45410 Artenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Chartres, affiche un prix moyen de 1 633 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Chartres, 45410 Artenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Artenay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 927 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1501 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Artenay à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 234 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Bonnefois à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blériot à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Chartres
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Chartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Chartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Chartres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Chartres dans son marché local
Prix du 21 Rue de Chartres par rapport à la voie
Sur Rue de Chartres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 21 Rue de Chartres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Chartres par rapport à Artenay et à Loiret
À Artenay, le prix moyen des appartements atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Chartres se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Artenay et 25.16 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Chartres à Artenay
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Chartres est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Artenay, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Artenay a augmenté de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 734 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 650 € au 21 Rue de Chartres à Artenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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