35 Rue de Chartres, 45410 Artenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Chartres, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de Chartres, 45410 Artenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Artenay.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1292 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Artenay à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 326 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Bonnefois à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blériot à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Chartres
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Chartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Chartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Chartres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Chartres dans son marché local
Prix du 35 Rue de Chartres par rapport à la voie
Sur Rue de Chartres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 35 Rue de Chartres se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Chartres par rapport à Artenay et à Loiret
À Artenay, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Chartres se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Artenay et -21.11 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de Chartres à Artenay
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de Chartres est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Artenay, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artenay a baissé de 23.68 % sur 1 an et baissé de 33.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 194 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
